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出租屋“管家婆”身份尴尬作用大(图)管家婆开奖结果彩图

来源:本站原创 发布时间:2019-11-01 点击数:

  广州市近日颁布了关于加强出租屋管理工作的意见,规定对出租屋试行旅业式管理,今年内要在全市街(镇)建立和健全出租屋管理服务中心,按每100-120间出租屋配一名管理员的标准建立出租屋管理员队伍。

  石牌是广州市最先配备出租屋协管员的地区之一,也最早实施旅业式出租屋管理模式,协管员如何工作、作用如何?连续数日,记者目击了这一群体的工作、生活。

  一位小姐匆匆出门,忘了关上一楼的防盗大门,石牌村协管员中队中队长潘绍畅快步上前把门关牢。潘绍畅和颜悦色地提醒她:“出入要多注意,一定要关好门窗。”

  石牌街地处天河区中心,面积4.3平方公里,户籍人口8万多,外来人员高达10万多。为了管好出租屋,石牌街3年前就建立了一支协管员队伍。2001年,石牌街外管中心成立,石牌的协管员队伍率先统一着装上岗执勤。如今,石牌共有外勤协管员62人,分石牌村中队和外围中队。

  随潘绍畅行走在石牌村中,456456红姐图库百度患者应理性看待。,每走过几条小巷,路边就有一块“免费中介信息栏”,上面公布房屋出租的信息。据潘绍畅介绍,石牌村一共有11个这样的流动服务点和4个固定服务点,采取自愿参与方式,动员出租屋屋主把出租信息贴到上面,当承租人到服务点租房时,协管员就先登记他的身份证号码,然后介绍他与屋主联系。先登记后入住,协管员成了“旅馆”和“顾客”中间的免费中介,筑起了一个“把关平台”。

  租赁完成,屋主则第一时间把承租人的资料记录到专用小册子上。协管员手上也有一本一样的小册子。两本小册子每周在协管员和屋主手中交换对照一次,以更新出租人员信息。潘绍畅说,一些不法分子眼看自己的“动向”都被记录在册被协管员时时掌握,也就打消了在这里落脚做违法事件的念头。交换册制度还改变了以前屋主只收租不管理的问题,让屋主参与到出租屋的管理中来。

  西华大街2号的屋主是一对退休老夫妻,他们管辖着区内最多出租屋的一栋楼房———64间出租屋近200名租户。提起他们,潘绍畅赞不绝口:“他们真的管理得非常好,不但按照交换册的要求逐项登记把关,还主动要住户留下身份证复印件,交到外管中心来。”在石牌街,大部分屋主都越来越理解和配合协管员的工作,有200多栋房屋的屋主不在本地生活,还专门聘请专人委托管理,定时做好交换册工作。

  对协管员来说,多和一个屋主做朋友,就意味着多掌握一群外来人员的情况,也就意味着避免更多的治安案件的发生。据统计,石牌实行旅业式管理的6个月来,治安案件比去年少了四成,刑事案件已基本杜绝。不少人将协管员亲切地称为出租屋的“管家婆”。

  石牌街协管员每人管辖100栋出租屋,工作量相当大。据说,有时候一天要上门登记几十间出租屋的情况,既磨嘴皮又磨脚皮,夏天时工作服湿了闷干、干了又湿。但大部分协管员都说,当协管员虽然很辛苦,但对工作和收入都少有怨言。

  谈到工作中的困扰,协管员们最大的困扰多数来自角色的尴尬。许多协管员深有感触地说,协管员既非社区民警又非居委人员,但他的主要职能则是协助民警和居委人员搞好治安和管理,所以经常碰到该管却又无权管的事。有协管人员反映,在查流动人员IC卡问题上,协管员的权限是有限的,这给实际工作带来了一定困难。像管理计生工作,虽然要做大量的登记调查工作,但程序上讲往往只是帮居委会“打打下手”。